住宅ローンの支払いがむずかしくなる理由 | 川口市の不動産売却なら株式会社三浦不動産 | ブログ

こんにちは！川口市で主に不動産売却や賃貸仲介、賃貸管理のお手伝いをさせて頂いている三浦不動産の三浦です。

今回は住宅ローンの支払いが難しくなる方の理由について書いていきます。

多くの方が自分の家を持ちたいと考え、住宅ローンを組んで戸建てやマンションを購入されます。その事自体は至って普通の事ですし、何も問題はありません。

ただその時に注意すべきことがあります。それは住宅ローンを組む時に自分の年収で組める上限いっぱいで借りないという事です。

競売や任意売却になる方、その先で離婚をされる方の理由として経済的な理由が多くあります。

住宅ローンを上限金額近くまで借りた方は、その後の子供の教育費用や自分たちのイベント毎の突発的な費用が予想よりもかかり、その支出に対応できる余白が無くなり、夫婦間で不満やストレスを抱える事になってしまい、住宅ローンの支払いが遅れて滞納になり、そのまま放置してしまった先に競売にかけられて、借金だけが残ってしまうということが起こるのです。

これはあくまでそういった事になる確率が上がるという話ですが、こういったこれからのスケジュールが決まっていない方も、住宅ローンを組むのは上限いっぱいではなく、上限金額の８割前後に抑えておくことをオススメします。突発的に何かが起こった時に少しでも支払いができる余白を残しておくことで、落ち着いて対処できるようになって、任意売却や競売や離婚になる前に普段の生活の中で解決する事ができるからです。

ちなみに共働きで二人ともある程度収入があり、住宅ローンを一人で組む場合は上限いっぱいで組んでも問題無いと判断した場合は良いと思います。

以前複数の方とお話しした時に、意外に自覚していない方が多い事だったので、書かせて頂きました。

ではまた！